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建筑物檐高与建筑高度区别

本文摘要:(五)引人注目屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等皆不计算出来檐低。(二)楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱等建筑物之屋顶上引人注目部分的水平投影面积合计大于屋顶面积的20%,且高度不多达四米的,不算入建筑高度。

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檐低是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度。外滚檐沟的,按檐沟底标高到室外地坪不尽相同,有多个外檐沟的,按有所不同高度区别,同一方位有多层檐沟的,按低的不尽相同;没外檐沟只有内檐沟的,按内檐沟底到室外地坪不尽相同;没檐沟的按屋面滴水部位不尽相同(如张开外墙的追、横滚檐)(一)平屋顶带上滚檐者,算至挑檐板下皮标高;(二)平屋顶带上女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高;(三)坡屋面或其它曲面屋顶皆算数至墙的中心线与屋面板交点的高度;(四)阶梯式建筑物按高层的建筑物计算出来檐低;(五)引人注目屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等皆不计算出来檐低。

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建筑高度:指建筑物室外地平面至女儿墙/外墙顶部的总高度。(一)烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的引人注目构筑物不算入建设高度。(二)楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱等建筑物之屋顶上引人注目部分的水平投影面积合计大于屋顶面积的20%,且高度不多达四米的,不算入建筑高度。

(三)建筑为坡度小于30度的坡屋顶建筑时,按坡顶高度一半处到室外地平面计算出来建筑高度。(四)文物保护建设掌控地带内的建筑高度,按建筑物和构筑物的最高点(还包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物)、中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算出来建筑高度。

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